商转公顺位抵押之后多久放款

半个月左右，大都是7—15天会放款成功的。商转公顺位抵押无需借款人还清原商贷，只要商转公贷款抵押办妥后中心就放款，一般在抵押办妥之后半个月左右即可放款。

为什么商转公要自己先结清

想要办理商转公，必须先自行结清商业贷款，否则是无法进行公积金贷款的放款流程。这是因为公积金贷款和商业贷款本质上是一样的，都是抵押贷款，想要使用公积金贷款，必须要有抵押物抵押给公积金中心，并且抵押物的价值要与贷款额相匹配，同时还要求借款人拥有该抵押物的全部产权。如果商贷没有结清，从法律上说，这套房产并不完全属于你，有一大部分产权是归属银行的，你是无权将其抵押给公积金中心的，也就无法使用公积金贷款。

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